Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 5 652 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, Stanovanje v pritličju z velikim zasebnim dvoriščem
Istra, Novigrad, Stanovanje v pritličju z velikim zasebnim dvoriščem Moderno stanovanje v Novigradu je zdaj naprodaj. Nahaja se v pritličju dvonadstropne stavbe, meri 46 m² in ponuja udobje ter priročnost, le 600 metrov od središča mesta in urejenih plaž. Zgrajeno leta 2016, je primerno za družine, investitorje ali tiste, ki iščejo mirno življenje ob obali. Tloris stanovanja vključuje vhodni hodnik, sodobno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve spalnici in kopalnico. Svetla dnevna soba, obrnjena proti jugozahodu, omogoča naravno svetlobo skozi ves dan in vodi na zasebno dvorišče velikosti 180 m². Ta čudovito urejen prostor vključuje oljke, rastline in prostor za sprostitev, idealen za uživanje na prostem. Stanovanje je popolnoma opremljeno s sodobno kuhinjo, vključno z aparati, pomivalnim in pralnim strojem. Dodatne značilnosti vključujejo TV, udobno pohištvo, električno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Nepremičnina vključuje tudi teraso, zasebni vrt in pokrito parkirno mesto. Energetski certifikat A2 potrjuje energetsko učinkovitost stanovanja. Kontaktni podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se sodelovanja v prihodnosti! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2889

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 652 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 545 €/m²
Razlika od mediane +24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 050 €/m²–5 041 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
46 m²
Velikost zemljišča
180 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
600 m
Oddaljenost od centra
600 m
Leto izgradnje
2016
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
288022

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje