Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 46 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 5 652 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Novigrad, Appartamento al piano terra con grande giardino privato
Istria, Novigrad, Appartamento al piano terra con grande giardino privato Un moderno appartamento a Novigrad è ora disponibile per la vendita. Situato al piano terra di un edificio a due piani, l’appartamento di 46 m² dista solo 600 metri dal centro città e dalle spiagge curate. Costruito nel 2016, è ideale per famiglie, investitori o chi cerca una vita tranquilla sulla costa. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina moderna con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno, orientato a sud-ovest, è luminoso e si collega a un giardino privato di 180 m², abbellito con piante, ulivi e uno spazio per il relax all’aperto. L’appartamento è completamente arredato con una cucina moderna, elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. Altri vantaggi includono una TV, mobili confortevoli, riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l’anno. La proprietà dispone anche di una terrazza, un giardino privato e un posto auto coperto. Il certificato energetico A2 attesta l’efficienza energetica dell’appartamento. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2889

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 652 €/m²
Mediana di annunci simili 4 545 €/m²
Differenza dalla mediana +24,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 050 €/m²–5 041 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 230 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
46 m²
Dimensione del terreno
180 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Distanza dal centro
600 m
Anno di costruzione
2016
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
288022

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 652 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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