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Istria, Novigrad, Appartamento al piano terra con grande giardino privato
Istria, Novigrad, Appartamento al piano terra con grande giardino privato
Un moderno appartamento a Novigrad è ora disponibile per la vendita. Situato al piano terra di un edificio a due piani, l’appartamento di 46 m² dista solo 600 metri dal centro città e dalle spiagge curate. Costruito nel 2016, è ideale per famiglie, investitori o chi cerca una vita tranquilla sulla costa.
La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina moderna con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno, orientato a sud-ovest, è luminoso e si collega a un giardino privato di 180 m², abbellito con piante, ulivi e uno spazio per il relax all’aperto.
L’appartamento è completamente arredato con una cucina moderna, elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. Altri vantaggi includono una TV, mobili confortevoli, riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l’anno. La proprietà dispone anche di una terrazza, un giardino privato e un posto auto coperto. Il certificato energetico A2 attesta l’efficienza energetica dell’appartamento.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2889
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
NOVIGRAD
180 000 € · 46 m²
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Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 652 €/m²
Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 180 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia