Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

3 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 5 652 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, Stan u prizemlju s velikim privatnim dvorištem
Istra, Novigrad, Stan u prizemlju s velikim privatnim dvorištem Moderan stan u Novigradu dostupan je za prodaju. Smješten u prizemlju dvokatnice, ovaj stan od 46 m² nudi udobnost i praktičnost, samo 600 metara od centra grada i uređenih plaža. Izgrađen 2016. godine, idealan je za obitelji, investitore ili one koji traže miran život uz obalu. Tlocrt stana uključuje ulazni hodnik, suvremenu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog plana, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Svijetao dnevni boravak, s jugozapadnom orijentacijom, omogućava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana i vodi do privatnog dvorišta od 180 m². Ovaj prekrasno uređeni prostor uključuje masline, biljke i mjesto za opuštanje, savršeno za uživanje na otvorenom. Stan je potpuno opremljen modernom kuhinjom, uključujući uređaje, perilicu posuđa i perilicu rublja. Dodatne značajke uključuju TV, udoban namještaj, električno grijanje i klima uređaj, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina također uključuje terasu, privatni vrt i natkriveno parkirno mjesto. Energetski certifikat A2 potvrđuje energetsku učinkovitost stana. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2889

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 652 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 545 €/m²
Razlika od medijana +24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 050 €/m²–5 041 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
46 m²
Površina zemljišta
180 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
600 m
Udaljenost od centra
600 m
Godina izgradnje
2016
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
288022

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 652 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m² · Površina zemljišta: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira