Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 375 000 € 8 721 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - stanovanje v pritličju stanovanjske stavbe 50m od morja!
Prodaja se stan površine 43 m2, postavljen v pritličju stanovanjske stavbe, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Ova nekretnina, izgrađena 2013. leto, izstopa s svojo mirno pozicijo v prvi vrsti do morja, kar omogoča čudovit razgled na morje ter obilico naravne svetlobe zahvaljujoč južni orientaciji. Stan je idealen za tiste, ki iščejo popolno kombinacijo udobja in bližine obale, naj gre za stalno bivanje, počitek ali investicijo za najem. Stan se sestavlja iz ene spalnice in dnevnega prostora, dodatno vrednost pa nudi kompetentno ograjeno dvorišče, ki omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi celo leto. Pripadajoča klet velikosti 6 m2 nudi dodatni prostor za shranjevanje, ki povečuje funkcionalnost stanovanja. Protivvlomna vrata zagotavljajo dodatno varnost, dostop pa je omogočen tudi osebam z invalidnostjo. Gretje in hlajenje sta rešena preko elektrike, klimatske naprave in kamina, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Dostop do parkirišča dodatno olajša vsakodnevico, medtem ko žar in oblikovalski elementi prispevajo k kakovosti življenja. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za mirno življenje ob morju, na zelo sončni lokaciji s čudovitim razgledom, v neposredni bližini vseh ključnih vsebin Novigrada. Vabimo zainteresirane kupce, naj se javijo za dodatne informacije ali dogovorijo ogled te edinstvene nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 721 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 568 €/m²
Razlika od mediane +90,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 210 €/m²–5 083 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
43 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
285115

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 8 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje