Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

1 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 291 637 € 5 302 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v ekskluzivni rezidenci v Novigradu, Istra, Hrvaška
Luksuzni stan v ekskluzivnem rezidencu v Novigradu Odkrijte izjemno luksuzni stan v enem od najbolj iskanih rezidenc v Novigradu. S skupno površino 55,55 m2 ta stan ponuja eleganco in udobje z vrhunskimi specifikacijami in ugodnostmi. Razpored stanovanja vključuje: Dnevna zona: 17,5 m2 Spalnica: 9,1 m2 Garderoba: 3,5 m2 Kopalnica: 4,6 m2 Shramba: 2 m2 Zaslonjena terasa: 18,9 m2 Parkirno mesto: 12,5 m2 Skupna površina stanovanja brez terase znaša 36,7 m2. Značilnosti stanovanja vključujejo: - Energetska učinkovitost razreda A in A+ - Parket prve klase in keramika večjih dimenzij - Sanitarije priznanih blagovnih znamk Pafoni in Catalano - Video varnostni sistem in videoparlafon - Avtomatska vhodna in kolna vrata z video nadzorom - Shramba, zaprto notranje parkiranje, zavita parkirišča ali garaže - Priprava za talno ogrevanje, električne polnilce avtomobilov in strešne sončne panele - Sistem ogrevanja in hlajenja blagovne znamke Daikin za vsako sobo - Priključki za kamine v dnevni sobi - Obloge stropa terase, deking obloge na terasah, ter priključki za kuhinje na terasah - Prezračevanje v kopalnicah in shrambah, avtomatsko namakanje skupnih površin - Protivlomna in protipožarna vrata - Dvigalo, ki povezuje vse etaže Stan se nahaja v ekskluzivnem kompleksu, ki nudi skupno 14 luksuzno opremljenih enot. Vsak stan zagotavlja izjemno kakovost življenja in najvišji standard življenjskih pogojev. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. PATRIZIA MILANI +385 91 1101888 To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo luksuz in udobje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 302 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 483 €/m²
Razlika od mediane +18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 098 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
291 637 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
55 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
232435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 637 € · Cena na m²: 5 302 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje