Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Moderno luksuzno stanovanje, Novigrad, Istra, Hrvaška
Stan G V1. Ta prelep stan, Penthouse, ima 121,41 m2 in se nahaja v Novigradu, naselje Vidal. Stan se nahaja na odlični lokaciji 700 m od centra Novigrada. Nahaja se v drugem nadstropju in ima svoj parkirišče ter shrambo v kleti. Ogrev in hlajenje sta na klimatsko napravo, obstaja možnost vgradnje peči na drva ali pelete. Razdalja do morja je 700 m. Stan je postavljen v drugem, zadnjem nadstropju stavbe, ima 121,41 m2 in sestavljen je iz vhodnega hodnika, wc-ja, kopalnice, dnevne sobe in kuhinje, 3 spalnic ter velike pokrite terase s čudovitim razgledom na morje. Stanu pripada parkirno mesto in shrambo v kleti stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 480 €/m²

Razlika od mediane -43,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 133 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

306 942 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

121 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

22510

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 942 € · Cena na m²: 2 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia