Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Penthouse v novi stavbi s pogledom na morje, Novigrad, Istra
V ponudbi imamo atraktiven stan - penthouse v novogradnji na odlični lokaciji, le 500 m od morja in s čudovitim razgledom na morje. Stan je v 2. nadstropju stavbe, ki ima skupno 8 stanovanj. Stan ima 125 m2 in se sestavlja iz wc-ja, 3 spalnic, 2 kopalnic ter odprtega prostora velikosti 37 m2, v katerem se nahajata kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na veliko teraso velikosti 23 m2, s katerega je razgled na morje. Stanu pripadata 2 parkirni mesti. Več na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 428 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 480 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 129 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 575 000 € · 125 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #199571 Površina: 125 m² Sobe: 4 Ta različica 553 500 €
• Apartma · #199569 Površina: 80 m² Sobe: 3 341 550 €

Dodatne informacije

Cena

553 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199571

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 553 500 € · Cena na m²: 4 428 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia