Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 553 500 € 4 428 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowym budynku z widokiem na morze, Novigrad, Istria
Oferujemy atrakcyjne mieszkanie – penthouse w nowym budynku w doskonałej lokalizacji, zaledwie 500 m od morza i z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku o łącznej liczbie 8 mieszkań. Mieszkanie ma 125 m2 i składa się z toalety, 3 sypialni, 2 łazienek oraz przestrzeni o powierzchni 37 m2, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do dużego tarasu o powierzchni 23 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 428 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 129 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 575 000 € · 125 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 553 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199571

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 553 500 € · Cena za m²: 4 428 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.