Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Attico in nuova costruzione con vista mare, Cittanova, Istria
Offriamo un appartamento attraente - attico in nuova costruzione in posizione eccellente, a soli 500 m dal mare e con una splendida vista sul mare. L'appartamento è situato al 2. piano dell'edificio di un totale di 8 appartamenti. L'appartamento ha 125 m2 e si compone di wc, 3 camere da letto, 2 bagni, e uno spazio open space di 37 m2 in cui si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su un grande terrazzo di 23 m2 con vista sul mare. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 428 €/m²

Mediana di annunci simili 4 480 €/m²

Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 129 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #199571 Superficie: 125 m² Locali: 4 Questa variante 553 500 €
• Appartamento · #199569 Superficie: 80 m² Locali: 3 341 550 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

553 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

125 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

199571

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 553 500 € · Prezzo al m²: 4 428 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia