Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v novej budove s výhľadom na more, Novigrad, Istria
Ponúkame atraktívny apartmán - penthouse v novom objekte na skvelej lokácii, len 500 m od mora a s krásnym výhľadom na more. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy s celkovým počtom 8 apartmánov. Apartmán má 125 m2 a skladá sa z toalety, 3 spální, 2 kúpeľní a priestoru o rozlohe 37 m2, v ktorom je kuchyňa s jedálenským kútom a obývačka s prístupom na veľkú terasu o rozlohe 23 m2 s výhľadom na more. Apartmán má 2 parkovacie miesta. Viac na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 428 €/m²

Medián podobných ponúk 4 480 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–5 129 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 575 000 € · 125 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #199571 Plocha: 125 m² Izby: 4 Táto varianta 553 500 €
• Apartmán · #199569 Plocha: 80 m² Izby: 3 341 550 €

Doplňujúce informácie

Cena

553 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

125 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

199571

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 553 500 € · Cena za m²: 4 428 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia