Stan Novigrad

Opis nekretnine

Penthouse u novogradnji sa pogledom na more, Novigrad, Istra
U ponudi imamo atraktivan stan - penthouse u novogradnji na odličnoj lokaciji, svega 500 m od mora i sa predivnim pogledom na more.
Stan je smješten na 2. katu zgrade od ukupno 8 stanova. Stan ima 125 m2 te se sastoji od wc-a, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, te opne space prostora od 37 m2 u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na veliku terasu od 23 m2 s koje se pruža pogled na more.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 428 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 480 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 122 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 575 000 € · 125 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #199571 Površina: 125 m² Sobe: 4 Ova varijanta 553 500 €
• Stan · #199569 Površina: 80 m² Sobe: 3 341 550 €

Dodatne informacije

Cijena

553 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199571

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 553 500 € · Cijena po m²: 4 428 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia