Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u prizemlju s vrtom, Novigrad, Istra
U ponudi imamo atraktivan stan u novogradnji udaljen svega 500 m od mora.
Stan je smješten u prizemlju zgrade od 8 stanova. Stan ima 69, 71 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe, lođe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu od 17, 95 m2. Stanu pripada vrt od 92 m2 te 1 parkirno mjesto. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke. Planirani završetak gradnje je krajem 2023.godine.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 970 €/m²–4 567 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #199569 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ova varijanta 341 550 €
• Stan · #199571 Površina: 125 m² Sobe: 4 553 500 €

Dodatne informacije

Cijena

341 550 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

199569

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 341 550 € · Cijena po m²: 4 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia