Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju z vrtom, Novigrad, Istra
V ponudbi imamo atraktiven stan v novogradnji oddaljen le 500 m od morja. Stan je v pritličju stavbe s 8 stanovi. Stan ima 69, 71 m2 in sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, 2 spalnic, lože, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso od 17, 95 m2. Stanu pripada vrt od 92 m2 ter 1 parkirno mesto. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične. Planirani zaključek gradnje je konec 2023.godine. Več na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 970 €/m²–4 567 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #199569 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 341 550 €
• Apartma · #199571 Površina: 125 m² Sobe: 4 553 500 €

Dodatne informacije

Cena

341 550 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

199569

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 341 550 € · Cena na m²: 4 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia