Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Pulj, Nova Veruda - štirisobno stanovanje, 75,50 m² s 45 m² vrta
Prodamo prostorno in opremljeno stirisobno stanovanje na odlicni lokaciji v Pulju (Nova Veruda), nedalec od Marine Veruda. Nahaja se v prvem nadstropju zasebne hise, sestavljene iz pritlicja in dveh nadstropij. Ima povrsino 75,50 m2 in obsega: vhod v stanovanje, ki je locen od ostalih, predsobo,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 301660
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-nova-veruda-stirisobno-stanovanje-75-50-m2-s-45-m2-vrta/301660/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 293 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 375 €/m²

Razlika od mediane -38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 153 €/m²–5 683 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nova Veruda 410 481 € · 76 m² 5 401 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 400 918 € · 76 m² 5 275 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 400 918 € · 76 m² 5 275 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 410 481 € · 76 m² 5 401 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 439 801 € · 76 m² 5 787 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 438 245 € · 76 m² 5 766 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 440 032 € · 76 m² 5 790 €/m² Podobnost 91 % Nova Veruda 438 475 € · 76 m² 5 769 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

297849

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 3 293 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia