Stan Nova Veruda

Opis nekretnine

Pula, Nova Veruda, četverosobni stan 75.50 m², 45 m² vrta
Na prodaji je prostrani i uređeni četverosobni stan na odličnoj lokaciji u Puli ( Nova Veruda ), nedaleko Marina Verude. Smješten na prvom katu privatne kuće koja se sastoji od prizemlja i dva kata. Površine je 75.50 m2 te se sastoji od : ulaza u stan koji je odvojen od ostalih, ulaznog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 301660
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-nova-veruda-cetverosobni-stan-75-50-m2-45-m2-vrta/301660/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 293 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 490 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–4 038 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 87 % Stoja 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 84 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Sličnost 84 % Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Sličnost 83 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Sličnost 83 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Sličnost 82 % Pula 298 700 € · 74 m² 4 036 €/m² Sličnost 81 % Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

247 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Nova Veruda

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

297849

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 000 € · Cijena po m²: 3 293 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia