Mieszkanie Nova Veruda

Opis nieruchomości

Pula, Nova Veruda, apartament czteropokojowy 75,50 m², ogród 45 m²
Na sprzedaż znajduje się przestronne i umeblowane 4-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Puli (Nowa Veruda ), niedaleko Mariny Verude.
Znajduje się na pierwszym piętrze prywatnego domu składającego się z pierwszego piętra i dwóch pięter.
Powierzchnia jest 75.50 m2 i składa się z : wejście do mieszkania, który jest oddzielony od reszty, wejście
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 301660
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/pula-nova-veruda-cetverosobni-stan-75-50-m2-45-m2-garden/301660/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 293 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 490 €/m²

Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 219 €/m²–4 038 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 87 % Stoja 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 84 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobieństwo 84 % Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 83 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 83 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 82 % Pula 298 700 € · 74 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 81 % Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

247 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Nova Veruda

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297849

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia