Apartmán Nova Veruda

Popis nemovitosti

Pula, Nova Veruda - čtyřpokojový byt o rozloze 75,50 m² se zahradou 45 m²
Na prodej prostorný a zařízený ctyřpokojový byt ve skvělé lokalitě v Pule (Nova Veruda), nedaleko Marina Veruda. Nachází se v prvním patře soukromého domu skládajícího se z přízemí a dvou pater. Má rozlohu 75,50 m2 a skládá se ze: vstupu do bytu, který je oddělený od
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 301660
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-nova-veruda-ctyrpokojovy-byt-o-rozloze-75-50-m2-se-zahradou-45-m2/301660/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 293 €/m²

Medián podobných nabídek 3 490 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 038 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 87 % Stoja 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 84 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnost 84 % Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnost 83 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnost 83 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 82 % Pula 298 700 € · 74 m² 4 036 €/m² Podobnost 81 % Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

247 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nova Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

297849

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia