Apartma Monteserpo - Komunal

Opis nepremičnine

Istra, Pulj - dvosobno pritlično stanovanje v novogradnji na mirni lokaciji, 47,30 m²
Pula, Monte Serpo; naprodaj je nov stanovanjski projekt, ki se nahaja na mirni lokaciji, blizu gozda Šijan. Sestavljen je iz dveh manjših stavb.Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v stavbi B, v pritličju, z bivalno površino 42,75 m2 in je sestavljeno iz predsobe, kopalnice, spalnice,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 363963
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-dvosobno-pritlicno-stanovanje-v-novogradnji-na-mirni-lokaciji-47-30-m2/363963/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 669 €/m²

Razlika od mediane -26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–4 319 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 262 500 € · 60 m² 4 375 €/m² Podobnost 87 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 85 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Podobnost 85 % Veruda 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnost 84 % Valmade 175 100 € · 60 m² 2 918 €/m² Podobnost 82 % Centar 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 82 % Valmade 175 100 € · 60 m² 2 918 €/m² Podobnost 82 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #297258 Površina: 60 m² Sobe: 1 Ta različica 163 000 €
• Apartma · #296654 Površina: 103 m² Sobe: 3 279 800 €

Dodatne informacije

Cena

163 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monteserpo - Komunal

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

60 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

297258

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 163 000 € · Cena na m²: 2 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia