Mieszkanie Monteserpo - Komunal

Opis nieruchomości

Istria, Pula, dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem o powierzchni 60 m² w nowym budynku w spokojnej okolicy, 60 m²
Pula, Monte Sherpo; projekt mieszkalny nowej konstrukcji jest sprzedawany w spokojnej lokalizacji, niedaleko od lasu Szijan.
Składa się z dwóch mniejszych budynków.Mieszkanie, które sprzedajemy znajduje się w budynku A, na parterze, jest 47.30 m2 i składa się z sali wejściowej, łazienki,
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 363963
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/istra-pula-two-room-ground-stan-s-vrtom-60-m2-in-new-building-on-peace-location-60-m2/363963/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 624 €/m²

Różnica względem mediany -25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 359 €/m²–4 298 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 262 500 € · 60 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 87 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 85 % Veruda 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 84 % Veli vrh 192 200 € · 62 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 84 % Veli vrh 198 400 € · 62 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 84 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 82 % Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #297258 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 1 Ten wariant 163 000 €
• Mieszkanie · #296654 Powierzchnia: 103 m² Pokoje: 3 279 800 €

Dodatkowe informacje

Cena

163 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Monteserpo - Komunal

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297258

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia