Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, apartma z 2 spalnicama + dnevno sobo 350 m od morja
Kaiser Immobilien vam predstavlja stan površine 40m2 v Medulinu, na odlični lokaciji, le 350m od morja. Dobrega razporeda: kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnica, otroška soba, kopalnica in velika, čudovita terasa. Stan je popolnoma opremljen in pohištven, ogrevanje je urejeno preko klimatske naprave, parkirno mesto pa se nahaja pred hišo. Najbližja plaža je oddaljena 400m, ostali potrebni objekti pa so v približni bližini. Stan ima vgrajen turistični najem. Za podrobnejše informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 284 €/m²

Razlika od mediane +20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–5 211 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 90 % Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Podobnost 89 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobnost 88 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobnost 87 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 86 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

40 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

2007

ID oglasa

362878

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 5 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia