Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, stan 2s+db 350m od mora
Kaiser Immobilien vam predstavlja stan površine 40m2 u Medulinu, na odličnoj lokaciji, svega 350m od mora. Dobrog je rasporeda: kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaća soba, dječja soba, kupaonica i velika, prekrasna terasa. Stan je kompletno namješten i opremljen, grijanje je riješeno putem klima uređaja,a parkirno mjesto nalazi se ispred kuće. Najbliža plaža udaljena je 400m, a svi ostali potrebni sadržaji su na približnoj udaljenosti. Stan ima uhodan turistički najam. Za detaljnije informacije i razgled molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 284 €/m²

Razlika od medijana +20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 981 €/m²–5 211 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 90 % Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Sličnost 89 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Sličnost 88 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Sličnost 87 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Sličnost 87 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Sličnost 86 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

40 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

2007

ID oglasa

362878

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 5 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia