Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stan 1S+DB v pritličju
Kaiser immobilien vas vabi na ogled apartmaja v pritličju večstanovanjske stavbe s bazenom, oddaljene le 250m od centra Medulina. Kuhinja s shrambo in dnevnim prostorom, spalnica z dvema ležajema, kopalnica in terasa so se razprostirale na 29m2 skupne površine. Stan je opremljen, pohištvo, ogrevanje/hlajenje je rešeno preko klimatskih naprav, parkirišče pa se nahaja poleg stavbe. Do najbližje plaže boste potrebovali 10min lahkega sprehoda.Bazen je v uporabi za stanovalce stavbe, lastniki, ki želijo uporabljati bazen, plačajo simboličen znesek letne pristojbine. Stavba je etažirana, lastništvo 1/1. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 655 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 722 €/m²

Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–5 530 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 145 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

29 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

700 m

Leto izgradnje

2001

Bazen

Da

ID oglasa

362685

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 4 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia