Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istra, Medulin, appartement 1S+DB au rez-de-chaussée
Kaiser immobilien vous invite à visiter l'appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs logements avec piscine, situé à seulement 250m du centre de Medulin.
La cuisine avec coin repas et salon, la chambre avec deux lits, la salle de bain et la terrasse occupent une surface totale de 29m2.
L'appartement est meublé, équipé, le chauffage/climatisation est assuré par des climatiseurs, et le parking se trouve à côté de l'immeuble.
Il vous faudra 10min de marche légère pour rejoindre la plage la plus proche. La piscine est à la disposition des locataires de l'immeuble, et les propriétaires qui souhaitent l'utiliser paient un montant symbolique de redevance annuelle.
L'immeuble est en copropriété, propriété 1/1.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales d'Exploitation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 29 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Année de construction
- 2001
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 362685
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 4 655 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
