Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 29 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 135 000 € 4 655 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Medulin, Wohnung 1S+DB im Erdgeschoss
Kaiser immobilien lädt Sie zu einer Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Pool ein, das nur 250 m vom Zentrum von Medulin entfernt liegt. Küche mit Essbereich und Wohnbereich, Schlafzimmer mit zwei Betten, Badezimmer und Terrasse befinden sich auf einer Gesamtfläche von 29 m². Die Wohnung ist möbliert, ausgestattet, Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, und ein Parkplatz befindet sich neben dem Gebäude. Zum nächsten Strand benötigen Sie einen 10‑minütigen gemütlichen Spaziergang. Der Pool steht den Mietern des Gebäudes zur Verfügung, und die Eigentümer, die den Pool nutzen möchten, zahlen einen symbolischen Jahresbeitrag. Das Gebäude ist im Wohnungseigentum, Eigentum 1/1. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 655 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 346 €/m²

Abweichung vom Median -12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 101 €/m²–5 613 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 145 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 135 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 29 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 700 m
Baujahr: 2001
Pool: Ja
Anzeigen-ID: 362685

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 4 655 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 29 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.