Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan 1S+DB u prizemlju
Kaiser immobilien vas poziva na razgled apartmana u prizemlju višestambene zgrade s bazenom, udaljene svega 250m od centra Medulina. Kuhinja s blagovonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba sa dva ležaja, kupaonica i terasa smjestile su se u 29m2 ukupne površine. Stan je namješten, opremljen, grijanje/hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a parkiralište se nalazi pored zgrade. Do najbliže plaže trebat će vam 10min laganog hoda.Bazen je na korištenje stanarima zgrade, a oni vlasnici koji žele koristiti bazen plaćaju simboličan iznos godišnje naknade. Zgrada je etažirana, vlasništvo 1/1. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za detaljnije informacije molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 655 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 722 €/m²

Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 530 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Sličnost 88 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 145 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

29 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

700 m

Godina izgradnje

2001

Bazen

Da

ID oglasa

362685

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 4 655 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia