Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, 3s+dnevna soba, 66,68m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja prostoren družinski stan, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Medulina, izven samega središča, a na odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev. Oddaljen je le 500 metrov od središča mesta in približno 800 metrov od morja, kar ga naredi idealno izbiro za prijetno vsakodnevno življenje ali počitek. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, tri spalnice in kopalnica, dodatno vrednost pa daje tudi terasa za sprostitev. Stanovalcem je na voljo tudi skupna terasa v zadnjem delu stavbe, popolna za druženja, praznovanja in skupne trenutke. Pred stavbo je zagotovljen parkirišče za stanovalce. Nekdanost se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. V neposredni bližini se nahaja otroški park, kar je velika prednost za družine z otroki, medtem ko so trgovine, šola, vrtec in ostale storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, lahko dostopne. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in odlični lokaciji, ta stan predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje ali investicijo. Možna je tudi zamenjava za stan v Puli.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²

Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 090 €/m²–4 282 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 207 800 € · 64 m² 3 247 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 96 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

66 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

800 m

Energetski razred

B

ID oglasa

361461

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia