Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin, pritlično stanovanje z vrtom, prva vrsta do morja
Postavljen v mirnem in prestižnem delu Medulina, v naselju Mukalba, ta stan predstavlja redko priložnost za življenje ob morju.
Lokacija v prvi vrsti do morja omogoča takojšen dostop do plaž in vseh lokalnih vsebin, kar nepremičnino naredi idealno tako za počitek kot za stalno življenje ali investicijo.STAN V PRIZEMU (40,89 m²) s skupno neto uporabno površino 59,50 m² vključuje dnevno sobo s kuhinjo, spalnico, kopalnico, shrambo, teraso in zasebni vrt 140 m².
Ob stan vključuje tudi eno zunanje parkirno mesto, stan pa se prodaja po principu „ključ v roke“ – popolnoma opremljen s keramiko in sanitarijami, pripravljen za vselitev, medtem ko je pohištvo prepuščeno izbiri novega lastnika.Stan je opremljen z visokokakovostnim PVC okni s trostopenjskim 4S steklom, talnim ogrevanjem na vodo, električnimi roletami, komarniki, lakiranimi notranjimi vrati in protivlomnimi vhodnimi vrati.
Vhodna vrata stavbe so izdelana iz aluminija visoke kakovosti, fasada in ravna streha pa imata odlično toplotno izolacijo.
Klimatska naprava v vsaki prostoriji dodatno zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.Zaključek del je predviden za pomlad 2026.
leta, lastništvo je urejeno 1/1, kar omogoča hitro in enostavno nakup.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki želijo uživati v življenju ob morju, s svojim vrtom in popolnoma opremljenim stanom, ali za investitorje, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino v prvi vrsti do morja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
244 000 € · 60 m²
4 067 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 327 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 59 m²
- Velikost zemljišča
- 140 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 341430
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 327 000 € · Cena na m²: 5 542 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €; Kaiser Immobilien – 327 200 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
