Apartma Medulin

Istra, Medulin - luksuzno stanovanje 59m2 ob morju z vrtom
Medulin je čarobno obalno mesto, ki se nahaja na jugu Istre, znano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in bogati turistični ponudbi. Medulinska riviera ponuja edinstveno naravno lepoto, vključno s slikovito peščeno plažo Bijeca in številnimi zalivi, ki so idealni za kopanje. Ob bogati gastronomski ponudbi in različnih športnih aktivnostih, kot so kolesarjenje, jadralno padalstvo, tenis, jahanje in potapljanje, Medulin privablja tako turiste kot tudi tiste, ki iščejo miren kraj za življenje ali počitek.Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzen stan v prvem redu do morja, površine 59,50 m², ki se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe s samo tremi ekskluzivnimi enotami. Ta čudovit stan se odlikuje z veliko teraso in prostorno dvoriščem, velikim 150 m², s katerega se odpira čudovit razgled na morje in okoliški mediteranski pejzaž, kar ustvarja popolno mesto za sprostitev in uživanje v miru ter zasebnosti.Vhod v stavbo je omogočen skozi aluminijasta vrata visoke kakovosti, v hodniku velikosti 6,30 m² na desni strani pa se nahaja vhod v stan, skozi protitalneža vrata italijanske znamke Dierre. Ko prehodite vhod, vas pričaka hodnik velikosti 2,02 m², ki vodi v odprti dnevni prostor, elegantno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, skupne površine 21,49 m². Celoten prostor odiše svetlostjo, modernim dizajnom in funkcionalnostjo, velika balkonska vrata pa omogočajo neposreden izhod na teraso in dvorišče.V stanovanju je spalnica velikosti 11,20 m², ki ima tudi izhod na teraso, poleg nje pa je kopalnica velikosti 4,62 m², opremljena s walk‑in tušem in elegantnimi sanitarnimi elementi najvišje kakovosti znamk Geberit in Hansgrohe. Dodatno je v stanovanju shranjevalnica velikosti 3 m², ki prostoru nudi praktičnost in udobje. Stan ima lastno parkirno mesto, terasa in dvorišče, ki obdaja stavbo, ustvarjata intimno oazo z razgledom, ki vzame dih. Posebna pozornost je namenjena kakovosti materialov in standardu opreme. Stan je opremljen s PVC okni z trojno 4S steklo Saint‑Gobain, talnim ogrevanjem na vodo, električnimi roletami v večini prostorov ter barvanimi notranjimi vrati brez števila za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Vhodna vrata stavbe so izdelana iz aluminija visoke kakovosti znamke Inotherm, fasada z 10 cm izolacije in raven streha zagotavljata odlično energetsko učinkovitost. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, stopnišče iz braškega kamna pa dodatno poudarja vtis elegance in luksuza.V ceno je vključen koncept notranje opreme s knjižico oblikovanja in renderji, kar bodočemu lastniku omogoča jasno vizijo končnega videza prostora. Stavba je v napredni fazi gradnje, z že vgrajenimi okni, dokončanje del pa je načrtovano za pomlad 2026. leta. To, kar ta stan naredi izjemen, je njegova izredna lokacija v prvem redu do morja, z razgledom, ki se nikoli ne bo izgubil, zahvaljujoč zeleni coni pred stavbo, kjer gradnja ni dovoljena. Okolica se trenutno ureja, da postane eden najelitnejših delov mesta, kar to nepremičnino naredi odlično investicijsko priložnost, hkrati pa idealen luksuzen dom za osebno uživanje. Bližina plaže, mirna atmosfera in visok standard gradnje naredijo ta stan pravi dragulj mediteranskega življenja, kjer se lepota morja in sodobna udobnost združita v popolnem skladu.Bližina storitev: Medulin, center‑ 1 km Morje‑ 124 m plaža‑ 210 m Restavracija‑ 1 km Kavarna‑ 800 mPekarna‑ 1.1 kmTrgovina‑ 1.1 km Lekarna‑ 1.5 kmAvtobusna postaja‑ 1 kmOsnovna šola‑ 1.2 km Vrtec‑ 1.2 km Pula‑ 8 km Letališče‑ 13 km Razdalja večjih mest: Medulin‑ Ljubljana: 200 km Medulin‑ Dunaj: 580 km Medulin‑ Budimpešta: 600 km Medulin‑ Praga: 900 km Medulin‑ München: 600 km Medulin‑ Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.ID‑KOD: 127-175Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/