Apartmán Medulin

Istrie, Medulin - luxusní apartmán 59m2 u moře se zahradou
Medulin je půvabné přímořské město nacházející se na jihu Istrie, známé svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a bohatým turistickým obsahem. Medulinská riviéra nabízí jedinečnou přírodní krásu, včetně malebné písečné pláže Bijeca a četných zátok ideálních pro koupání. S bohatou gastronomickou nabídkou a různými sportovními aktivitami, jako je cyklistika, plachtění, tenis, jízda na koni a potápění, Medulin přitahuje jak turisty, tak i ty, kteří hledají klidné místo k životu nebo odpočinku.Kaiser Immobilien vám představuje luxusní byt v první řadě k moři o rozloze 59.50 m2, nacházející se v přízemí moderního obytného domu s pouhými třemi exkluzivními jednotkami. Tento krásný byt se vyznačuje velkou terasou a prostornou zahradou o rozloze 150 m2, odkud je nádherný výhled na moře a okolní středomořskou krajinu, což vytváří ideální místo k odpočinku a užívání si klidu a soukromí.Vstup do budovy je zajištěn vysoce kvalitními hliníkovými dveřmi a v chodbě o rozloze 6.30 m2 na pravé straně se nachází vstup do bytu, přes italské protichůdné dveře. Po průchodu vstupem najdete koridor o rozloze 2.02 m2, který vede do otevřeného obytného prostoru, elegantně propojujícího kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s celkovou plochou 21.49 m2. Celý prostor vyzařuje světlo, moderní design a funkčnost a velké balkónové dveře umožňují přímý přístup na terasu a zahradu.V bytě se nachází ložnice o rozloze 11,20 m2, která má také výstup na terasu, a vedle ní koupelna o rozloze 4,62 m2, vybavená sprchovým koutem a elegantními sanitárními prvky nejvyšších značek Geberit a Han. Navíc v bytě je úložná místnost o rozloze 3 m2, která poskytuje praktickost a komfort. Byt má vlastní parkovací místo a terasa a zahrada obklopující budovu vytvářejí intimní oázu s dechberoucími výhledy. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a standardu vybavení. Byt je vybaven PVC truhlářstvím s trojvrstvým 4S sklem Saint-Gobain, podlahovým vodním vytápěním, elektrickými žaluziemi ve většině místností a lakovanými vnitřními dveřmi bez výztuží pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vstupní dveře budovy jsou vyrobeny z vysoce kvalitního hliníku značky Inotherm a fasáda s 10 cm izolací a plochou střechou zajišťuje vynikající energetickou účinnost. Každý pokoj je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení, zatímco schodiště z kamene Brac dále podtrhuje dojem elegance a luxusu. Cena zahrnuje koncepční interiérový design s brožurou dekorací a vizualizacemi, který umožňuje budoucímu majiteli jasnou představu o konečném vzhledu prostoru. Budova je ve pokročilé fázi výstavby, s již instalovaným truhlářstvím, a dokončení prací je plánováno na jaro 2026. rok.Co činí tento byt výjimečným, je jeho mimořádná poloha v první řadě k moři, s výhledem, který nikdy nezmizí díky zelené zóně před budovou, kde není povolena výstavba. Okolí je v současné době upravováno tak, aby se stalo jednou z nejexkluzivnějších částí místa, což činí tuto nemovitost vynikající investiční příležitostí, ale také ideálním luxusním domovem pro osobní užívání. Blízkost pláže, klidná atmosféra a vysoký standard výstavby činí tento byt skutečným klenotem středomořského života, kde se krása moře a moderní komfort spojují v dokonalé harmonii.Blízkost města: Medulin, centrum- 1 km Moře- 124 m pláž- 210 m Restaurace- 1 km Kavárna- 800 mPekárna- 1.1 kmNákupy- 1.1 km Zájemci mohou pro