Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stan v Medulinu, blizu morja in centra
Ta moderno urejen stan v Medulinu je popolna priložnost za življenje ali počitek. Nahaja se v prvem nadstropju in ponuja 55 m² udobnega prostora z dvema spalnicama, dnevno sobo in kuhinjo. Le 400 metrov od središča in 800 metrov od čudovitega morja boste uživali v bližini vseh vsebin. Stanovanje je opremljeno s sistemom električnega ogrevanja, klimatsko napravo in varnostnimi vrati, parkirišče pa je zagotovljeno. Zgrajeno je bilo leta 2024 in prinaša spoj modernega dizajna in praktičnosti, kar je idealno za življenje v tem slikovitem delu Istre. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 618 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 630 €/m²–4 851 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

1 300 m

Oddaljenost od centra

400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341240

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 618 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia