Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma z bazenom, pritličje, Medulin
Prodaja se prizemni apartma površine 76,63 m2 s bazenom, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice in velike pokrite terase Pripada mu parkirno mesto in del vrta. Nahaja se na zelo mirni lokaciji, primerni za počitek, zato se zelo uspešno oddaja v poletnem obdobju. Razdalja do morja in plaže 600 m. GIS-301 Za več informacij: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-301

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 985 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 264 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 100 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 100 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Rebecca Ta ponudba 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Oddaljenost od morja

600 m

Oddaljenost od centra

800 m

Bazen

Da

ID oglasa

291204

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia