Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 3 684 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z basenem, parter, Medulin
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie na parterze 76.63 m2 z basenem składającym się z dwóch sypialni, pokój dzienny z kuchnią, łazienka i duży pokryty taras.
Znajduje się w bardzo cichej lokalizacji odpowiedniej do wakacji, więc jest bardzo pomyślnie wynajęty latem.
Odległość od morza i plaży 600 m.
GIS- 301
Więcej informacji:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E- mail: [email protected]
Identyfikator property: GIS-301

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 684 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 985 €/m²

Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 264 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Odległość od morza: 600 m
Odległość od centrum: 800 m
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 291204

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.