Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento con piscina, piano terra, Medolino ​
Si vende appartamento al piano terra di 76,63 mq con piscina, composto da due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno ed ampio terrazzo coperto, dotato inoltre di posto auto e parte di giardino. Si trova in una posizione molto tranquilla adatta per le vacanze, quindi viene affittato con molto successo nel periodo estivo. Distanza dal mare e dalla spiaggia 600 m. GIS-301 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-301

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 684 €/m²

Mediana di annunci simili 3 938 €/m²

Differenza dalla mediana -6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Somiglianza 96 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Somiglianza 94 % Medulin 319 000 € · 81 m² 3 938 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Rebecca Questa offerta 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 360 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

76 m²

Camere

2

Distanza dal mare

600 m

Distanza dal centro

800 m

Piscina

Sì

ID annuncio

291204

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 684 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia