Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 76 m² Fläche

Angebotspreis 280 000 € 3 684 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Pool, Erdgeschoss, Medulin 
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung von 76,63 m2 mit Swimmingpool, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse. Außerdem verfügt sie über einen Parkplatz und einen Teil des Gartens. Es befindet sich in einer sehr ruhigen, für den Urlaub geeigneten Lage und wird daher im Sommer sehr erfolgreich vermietet. Entfernung vom Meer und Strand 600 m. GIS-301 Für weitere informationen: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-301

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 684 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 938 €/m²

Abweichung vom Median -6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2
Entfernung zum Meer: 600 m
Entfernung zum Zentrum: 800 m
Pool: Ja
Anzeigen-ID: 291204

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 684 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.