Stan Medulin

Opis nekretnine

Apartman s bazenom, prizemlje, Medulin
Prodaje se prizemni apartman površine 76,63 m2 s bazenom koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaone i velike natkrivene terase Pripada mu parking mjesto i dio vrta. Nalazi se na vrlo mirnoj lokaciji pogodnoj za odmor stoga se vrlo uspješno iznajmljuje u ljetnom periodu. Udaljenost od mora i plaže 600 m. GIS-301 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-301

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 684 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 841 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 513 €/m²–4 269 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Sličnost 100 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Sličnost 100 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Rebecca Ova ponuda 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Udaljenost od mora

600 m

Udaljenost od centra

800 m

Bazen

Da

ID oglasa

291204

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia