Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin, 76,63m2
V prodaji je odličen apartma s bazenom, kar je izjemna redkost na trgu. Nahaja se v apartmajski hiši s 5 apartmaji in to je edini apartma, ki ima bazen. Bazen je obdan z zelenjem, kar celotni zgodbi daje poseben čar. Apartma je zasnovan kot 3SKL stan z kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici ter kopalnico/WC in ima poseben vhod. Celotna hiša je adaptirana, nameščena je visoko kakovostna PVC stolarija in toplotna fasada, kar omogoča prijeten oddih v apartmaju tudi v zimskem obdobju. Nepremičnina vredna pozornosti – idealna za tiste, ki imajo radi miren oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 560 €/m²–4 625 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Rebecca 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

17859

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia