Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán Medulin, 76,63 m2
Na prodej je výborný byt s bazénem, ​​který je na trhu extrémně vzácný.
Nachází se v apartmánovém domě s 5 apartmány a toto je jediný apartmán s bazénem.
Bazén je obklopen zelení, což dodává celému příběhu zvláštní kouzlo.
Byt je dispozičně řešen jako byt 3+1 s kuchyní a jídelnou, 2 ložnicemi a koupelnou/WC a má samostatný vchod.
Celý dům je adaptován, jsou instalovány kvalitní PVC truhlářské výrobky a termofasáda a právě to umožňuje příjemnou dovolenou v bytě i v zimním období.
Nemovitost, která stojí za pozornost - ideální pro ty, kteří mají rádi klidnou dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 737 €/m²

Medián podobných nabídek 4 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 548 €/m²–4 485 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Rebecca 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 360 000 €

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

17859

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia