Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartmaji v pritličju in 1. nadstropju, 1 spalnica + kopalnica, 140 m od morja, Medulin, Istra
Na odlični lokaciji v Medulinu, le 140 m od morja, je v prodaji stan površine 63,50 m2, ki se nahaja v pritličju in je sestavljen iz: vhoda, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice, logge ter s pripadajočim parkirnim mestom in delom okolice. Stan se prodaja popolnoma opremljen. Ogrevanje/hlajenje preko klimatske naprave. Ob tem stanovanju v pritličju prav tako prodajamo stan na 1. nadstropju v isti stavbi, površine 67,53 m2 (prav tako 1S+DB).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 960 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 403 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 905 €/m²–4 967 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 308 852 € · 62 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 307 868 € · 62 m² 4 966 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199192

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 500 € · Cena na m²: 3 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia