Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra, udobno stanovanje v bližini morja
V Dolgi Uvali v Istri, na razdalji le 150 metrov od morja, se nahaja ta udoben in funkcionalen apartma, primeren za počitek ali bivanje v mirnejšem okolju. Nahaja se v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in obsega površino 32,66 m². Apartma sestavlja vhodni prostor, urejena kopalnica, spalni prostor, dnevni prostor s kuhinjo ter prostorna loža – balkon s tendo, s katerega se odpira lep razgled na morje. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava. Notranjost je urejena in funkcionalna, z aluminijskimi okni in vsemi potrebnimi napravami za vsakodnevno bivanje. Apartma je takoj vseljiv in zelo primeren za osebno uporabo, pa tudi kot možnost za turistični najem. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo poletni pobeg na morju ali želijo vlagati v apartma v eni izmed najbolj iskanih destinacij v Istri. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 734 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 327 €/m²

Razlika od mediane +42,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobnost 76 % MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobnost 73 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Dodatne informacije

Cena

151 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Duga Uvala

Županija

Istarska

Bivalna površina

32 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

150 m

ID oglasa

344352

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 151 500 € · Cena na m²: 4 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia