Na predaj · Marčana · Istarska
Majhno stanovanje v bližini morja, Istra
Prodaja se popolnoma prenovljen in moderno urejen stan površine 35 m², ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno 18 stanovi, v vzhodnem delu Istre, takoj ob morju.
Zgrad je v popolnosti obnovljena, okolica pa je urejeno vzdrževana in urejena s parkirnim mestom, ki pripada stanovanju.Stan se nahaja na prvem nadstropju in je primeren za udobno bivanje do štirih oseb.
Prenova je zajela vse instalacije, talne obloge, streho, žlebove in druge gradbene elemente, s čimer je zagotovljena dolgotrajnost in kakovost prostora.Stan je moder in funkcionalno opremljen ter pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in balkona.
Vgrajena so protitalne vrata, zagotovljen je optični internet, razporeditev prostorov pa nudi prijeten občutek prostornosti kljub manjši kvadraturi.Zaradi svoje velikosti in urejenosti je stan primeren za pare, manjše družine ali starejše osebe, ki iščejo mirno okolje ob morju z enostavno dostopnimi storitvami.
Lokacija nudi bližino obale, sprehajalnih poti, trgovin in drugih potrebnih storitev, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za stalno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
MARČANA
125 000 € · 36 m²
3 472 €/m²
Podobnost 97 %
MARČANA
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Podobnost 89 %
MARČANA
112 000 € · 33 m²
3 394 €/m²
Podobnost 89 %
MARČANA
124 000 € · 37 m²
3 351 €/m²
Podobnost 89 %
MARČANA
112 200 € · 33 m²
3 400 €/m²
Podobnost 84 %
MARČANA
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Podobnost 81 %
Duga Uvala
123 620 € · 35 m²
3 532 €/m²
Podobnost 77 %
Duga Uvala
125 370 € · 35 m²
3 582 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 206 000 € · Cena na m²: 5 886 €/m²
Bivalna površina: 35 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia