Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje v Ližnjanu – 72 m² z uporabo bazena
Postavljen v srcu Ližnjana, čarobnega ribarskega mesta na samem jugu Istre, ta dvonivojski stan ponuja idealno kombinacijo miru, narave in bližine morja.
Ližnjan je znan po netaknutih plažah in skalnatih zalivih – kar 28 km čudovite obale čaka raziskovanje.
Kraj je idealen za družine, ljubitelje morja in turiste, ki iščejo avtentičen istarski ambient, daleč od mestne gneče in hrupa.Stan se razprostira na 72 m² in je razporejen na dveh nadstropjih:Prizemlje: - Vhodni hodnik in WC,- Kuhinja integrirana s dnevnim bivalnim prostorom,- Izhod na nataknjeno teraso in popločeno dvorišče (~35 m²) z žarom, popolno za druženja s družino ali sprostitev ob jutranji kavi - Pot iz vrta vodi do skupnega bazena, dostopen vsem stanovalcemNadstropje:- Dve udobni spalni sobi- Kopalnica- Odprta strešna terasa, ki nudi panoramski razgled in prostor za sprostitev na prostemStan nudi dodatne ugodnosti, ki zagotavljajo prijetno bivanje skozi celo leto – dva klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje v vsakem letnem času.
Postavljen je na mirni lokaciji, obdan z zelenjem in naravo, med stavbami pa je dovolj javnega parkirišča.
Do morja in najbližjih plaž je oddaljen
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
308 999 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331273
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 264 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
