Na predaj · Ližnjan · Istarska
- Šišan, kakovostno stanovanje 1. nadstropje 91 m2 -
Ta prostran in svetel stan se nahaja v mirnem kraju Šišan, nedaleč od kraja Ližnjan in priljubljenega turističnega središča Medulin.
Lokacija nudi popolno kombinacijo miru in zasebnosti s hitrim dostopom do vseh pomembnih storitev in čudovitih istrskih plaž.Stan je skrbno urejen s poudarkom na udobje in funkcionalnost ter se sestavlja iz:vhodnega hodnika, ki vodi v vse prostore stanovanja,tri udobne spalnice, popolne za družinsko življenje ali goste,dve moderno opremljeni kopalnici s kakovostnimi materiali in elegantnimi zaključnimi obdelavami,prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu – prostor, napolnjen z naravno svetlobo in toplino doma,terase z izhodom iz dnevnega prostora, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo.Opremljen s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto.Notranjost hiše vključuje opremljeno kuhinjo, medtem ko so vsi prostori opremljeni s polnjenimi sobnimi vrati, ki prispevajo k odlični zvočni izolaciji.
Tudi vsi okni imajo komarnike, kar omogoča brezskrbno prezračevanje v toplejših mesecih.Hiša je zgrajena s poudarkom na toplotni izolaciji – izolacija debeline 10 cm (15 cm) dodatno prispeva k varčevanju z energijo in udobju bivanja.Dvorišče je ograjeno in urejeno, dostop do hiše olajšajo tri drsna vrata ter dodatni pešpoti portun.
Cel prostor odiša zasebnostjo in mirnostjo, popoln za družino, ki išče varnost, tišino in kakovost življenja.Zahvaljujoč pametnemu razporedu, naravni svetlobi in skrbno izbranemu podrobnostim, stan odiša eleganco in občutkom doma.
Ne glede na to, ali iščete miren kraj za življenje ali naložbo blizu morja, ta nepremičnina v Šišanu ponuja vse, kar potrebujete – in več.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKT ŠTEVILKA : 0923828094 EMAIL : [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 241 500 € · Cena na m²: 2 654 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia