Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 700 € 2 710 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje Labin 70,23 m2
Prodajamo trosobno stanovanje na prvem nadstropju, 70,23m2 nova gradnja v središču Labina. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika,kuhinje in jedilnice,dnevnega prostora,dveh spalnic,kopalnice,utilityja in terase. Parkirišče se plača dodatno 3.ooo eur (enkratno) in se vpisuje v lastniški list ter se šteje za etažni del stanovanja. Klima Gree je vključena v ceno (pozicija in količina v skladu s strojegradnim projektom) ter je prav tako v ceno vključena komplet notranje in zunanje stolarije, talna keramika in laminat, sanitarije; na terasah položena protizdrsna keramika in svetilno telo na terasi, urejen okolje in hortikultura, ... Zgradba je trenutno v roh-bau fazi, pričakovani zaključek in vselitev september 2023 Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 710 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 732 €/m²

Razlika od mediane -27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Podobnost 84 %

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 82 %

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 700 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 120311

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 700 € · Cena na m²: 2 710 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia