Apartma červar-porat
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito, sončno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se čudovit dvoetažni stan s pogledom na morje.
Zgradba, v kateri se stan nahaja, je oddaljena samo 70m od morja in 150m od plaže.
Stan je na drugem nadstropju zelo dobro vzdrževane in urejene zgradbe.
V prvem nadstropju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico.
V drugem nadstropju so 3 spalnice, kopalnica in terasa/loža s prekrasnim pogledom in opečenim žarom.
Iz vsakega dela stanovanja je razvidno morje in zelenje.
Stan je renoviran 2000 g.
i je vzdrževan z veliko pozornostjo.
Ogrevanje je na peč na drva in klimatsko napravo.
V pritličju zgradbe je skupna prostorija za shranjevanje koles in podobno.
Kot je razvidno na slikah, je stan izjemno sončen, prijeten in funkcionalen.
Pred zgradbo je veliko parkirišče, na katerem tudi poleti obstaja parkirišče.
To je nepremičnina, ki se redko najde na trgu, zato jo toplo priporočamo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 71 %
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 68 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 65 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 65 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- červar-porat
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 227612
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 082 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Červar-Porat
Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 381
Vir: Wikipedia
