Apartmán červar-porat
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny, slnečný byt s výhľadom na more
Na predaj je krásny duplexový byt s výhľadom na more.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, je vzdialená len 70 m od mora a 150 m od pláže.
Byt je na druhom poschodí veľmi udržiavanej a upravenej budovy.
Na prvom poschodí je priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa.
Na druhom poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a terasa / loggia s krásnym výhľadom a grilom.
Z každej časti bytu je výhľad na more a zeleň.
Byt bol zrekonštruovaný pred 2000 rokmi.
Bol udržiavaný s veľkou starostlivosťou.
Kúrenie je na drevo a klimatizácia.
>>bos_Latn<< Na prízemí budovy je spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov, atď.
Ako je vidieť na fotografiách, byt je veľmi slnečný, útulný a funkčný.
Pred budovou je veľké parkovisko, kde je možnosť parkovať aj v lete.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu zriedkavo nachádza, a preto ju dôrazne odporúčame.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 75 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 75 %
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 73 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 71 %
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 68 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 65 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 65 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- červar-porat
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 227612
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Červar-Porat
Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.
Počet obyvateľov: 381
Zdroj: Wikipedia
