Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 3 082 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny, słoneczny apartament z widokiem na morze
Na sprzedaż piękny apartament typu duplex z widokiem na morze. Budynek, w którym mieści się apartament, oddalony jest zaledwie 70 metrów od morza i 150 metrów od plaży.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bardzo zadbanego i schludnego budynku. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka.
Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka oraz taras/loggia z pięknym widokiem i wbudowanym grillem.
Z każdego miejsca w apartamencie widać morze i zieleń. Mieszkanie zostało odnowione w 2000 roku. i jest utrzymywany z wielką starannością. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca opalanego drewnem i klimatyzacji.
Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie wspólne służące do przechowywania rowerów, itp. Jak widać na zdjęciach, mieszkanie jest niezwykle słoneczne, komfortowe i funkcjonalne. Przed budynkiem znajduje się duży parking, na którym latem również można parkować.
Jest to nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku, dlatego gorąco ją polecamy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 082 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 118 €/m²–4 093 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 73 %

Poreč 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 71 %

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 68 %

Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 65 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227612

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.