Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Pulj, Center, elegantno stanovanje v novi stavbi na privlačni lokaciji v centru Pulja
Ponujamo moderno stanovanje v novogradnji s skupno bivalno površino 86 m², ki se nahaja na vrhunski lokaciji v samem centru Pule. Zahvaljujoč moderni razporeditvi prostorov, kakovostni gradnji in bližini vseh mestnih dobrin, je ta nepremičnina idealna izbira za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložba.Stanovanje obsega predsobo, utility, prostorno dnevno sobo z direktnim izhodom na ložo, dve udobni spalnici, od katerih ima ena dodaten prostor za garderobno omaro, prostorno kopalnico ter kuhinjo z jedilnico, ki vodi na nepokrito teraso, idealno za uživanje na prostem.Za maksimalno udobje skozi celo leto je stanovanje opremljeno s klimatsko napravo v vsaki sobi, medtem ko je po celotnem stanovanju nameščeno talno gretje, kar zagotavlja prijetno temperaturo in visoko raven udobja v vseh letnih časih.Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto, ki se nahaja v pritličju objekta, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju vsakdanjega življenja.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, šole, vrtci, restavracije, kavarne, javni prevoz in druge dobrine, potrebne za kakovostno življenje, medtem ko so puljska riva in zgodovinsko mestno jedro oddaljeni le nekaj minut hoje.To elegantno novo stanovanje ponuja popolno mešanico moderne arhitekture, funkcionalne razporeditve in privlačne lokacije ter predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v srcu Pule.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 627572
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-center-elegantno-stanovanje-v-novi-stavbi-na-privlacni-lokaciji-v-centru-pulja/627572/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²
Razlika od mediane +46,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 203 €/m²–3 439 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
86 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
356527

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje