Na predaj · Buje · Istarska
Istra, Buje, adaptirano trisobno stanovanje
V samem središču Buja, administrativnem središču severozahodnega dela Istre, prodajamo čudovit trosobni stan.
Postavljen v zgodovinski kamniti zgradbi, ta stan je nedavno popolnoma prenovljen in preurejen, ponuja popolno združitev zgodovinskega šarma in sodobnega udobja.
Stan, površine 56 m², sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, ki združuje jedilnico in novo, moderno opremljeno kuhinjo.
Dve spalnici nudita dovolj prostora, medtem ko tretja soba trenutno služi kot garderoba, vendar jo je mogoče preurediti v dodatno manjšo sobo po vaših potrebah.
Kopalnica je moderno opremljena, rustikalno dvorišče površine 30 m² pripada stanovanju, nudi zasebnost in mir.
Prenova stanovanja je izvedena zelo kakovostno, z natančnostjo do vsakega detajla.
Stan je opremljen z odličnim modernim pohištvom iz polnega lesa, ki doda pridih razkošja in udobja.
V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje in klimatska naprava, na stropu pa so eko paneli, ki zagotavljajo toploto in udobje skozi celo leto.
Buje je idealna lokacija, oddaljena le 6 km od slovenske meje in 3 km od izhoda na Ypsilon.
Najbližja plaža, Kanegra, je oddaljena 7 km.
Okolica ponuja številne vinograde, odlične restavracije z lokalno kuhinjo in kolesarske steze.
Lokacija stanovanja je v samem središču mesta, kar pomeni, da so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, kavarne, restavracije in javni prevoz, na dosegu roke.
Parkirišče je na voljo v neposredni bližini stanovanja, kar zagotavlja dodatno praktičnost.
Ta stan je popoln za tiste, ki iščejo miren in udoben dom s sodobnimi udobnostmi v čudovitem okolju Istre.
Idealno je mesto za družino ali posameznika, ki želi uživati v vseh čarih, ki jih Buje in Istra ponujata.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
BUJE
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobnost 90 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Podobnost 88 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Podobnost 88 %
BUJE
135 000 € · 52 m²
2 596 €/m²
Podobnost 88 %
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnost 86 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnost 86 %
BUJE
226 800 € · 62 m²
3 658 €/m²
Podobnost 84 %
BUJE
165 000 € · 52 m²
3 173 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 192 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²
Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 182
Vir: Wikipedia