Na predaj · Buje · Istarska
Okolica Buj, stanovanje z lepim razgledom na mirni lokaciji
Istra, okolica Buje
Prodaja se stan s lepim razgledom na mirni lokaciji v okolici Buje.
Stan se nahaja na 2. nadstropju nedavno prenovljene stanovanjske stavbe.
Površina stanovanja znaša 62.50 m2.
Stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, še ena soba, ki lahko služi kot dodatna spalnica, kopalnica in hodnik.
Zaradi višine stropov obstaja možnost vgradnje galerije v stanovanju.
Stan se ogreva s klimatsko napravo, obstaja možnost vgradnje peči na drva ali pelete, poleg tega je pripravljena tudi centralna ogrevanja.
Stan je prenovljen s kakovostnimi materiali, kombinira moderne elemente s tradicionalnimi, kot so kamniti zidovi.
Iz stanovanja se nudi lep razgled na Buje in naravo.
Stanju pripada tudi skupni bazen s sončnim ležalnikom.
Stan ima tudi lastno parkirno mesto, ki se nahaja takoj poleg vhoda v stavbo.
Stan se nahaja v tradicionalni istarski stavbi, ki je bila prenovljena lani.
Pri sami prenovi je bil poudarek na ekološki trajnosti.
Projekt prenove vodijo investitorji z vrsto uspešnih projektov.
Naveden cena stanovanja vključuje DDV.
Stan se prodaja delno opremljen (končane sanitarije, podi (hrastov parket) in nameščena kuhinja).
Stan se lahko popolnoma opremi, odvisno od želje novega lastnika.
Stan se nahaja v sklopu nedavno prenovljenega apartmaškega kompleksa.
Lokacija je precej mirna, center Buje je oddaljen le 2 km.
Morje je oddaljeno 15 minut vožnje.
V bližini stanovanja so še številni znani restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalne poti, kolesarske steze, park, igrišče, trgovina in različni drugi objekti.
Glede na to, da gre za udoben stan na mirni lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celovito bivanje.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnost 98 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnost 98 %
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 98 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
BUJE
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Podobnost 97 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobnost 95 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnost 95 %
Buje
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 226 800 € · Cena na m²: 3 658 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Spectrum Real Estate – 226 800 €.
Pokaži na zemljevidu
Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 182
Vir: Wikipedia