Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - ekskluzivni stan v pritličju
Kaiser Immobilien ponuja ta ekskluzivni stan v Poreču.
Stan bo sestavljen iz velike dnevne sobe, kuhinje in jedilnice.
Stan bo imel 3 spalnici in 3 kopalni.
Kakovost tega stanovanja je njegova lokacija; le 500 metrov od morja, tako da je mogoče peš hoditi do plaže.
Razdalja do Trga svobode v središču mesta je 900 m.
Kakovost gradnje in dostopnost vsebin, trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih vsebin, potrebnih za kakovostno družinsko življenje, so elementi, ki bodo krasili stanovanja v tej urbani vili s samo 5 stanovanji.
Stan bo imel lastno merjenje porabe vode, električne energije, plina.
Imel bo samostojno talno ogrevanje na plin z zagotavljanjem tople vode preko plinskega bojlerja.
Vsaka prostorija bo imela sobne termostate za regulacijo temperature v prostoru.
V stanovanju bo vgrajen tudi dimnik na drva.
V vsaki sobi, kot tudi v dnevni sobi, bodo vgrajene klimatske naprave.
Skupaj 4 (štiri) notranje enote.
Na tleh v stanovanju so predvidene keramične ploščice v kuhinji, kopalnicah in hodniku.
V dnevni sobi in spalnicah je predviden hrastov parket.
Kupec si lahko sam izbere keramične ploščice po lastni izbiri.
V ceni stanovanja je predvidena nabavna cena ploščic v znesku 300 kn/m2.
Enako ima kupec možnost, da sam izbere model in barvo sobnih vrat, barvo notranjih sten; kupec na nek način postane svoj arhitekt in dobi stanovanje res takšno, kot si želi.
Stan bo imel lastno merjenje porabe vode, električne energije, plina.
Predvidena vršna moč za stan A je 7,36 kW.
Vsako stanovanje bo imelo telefonski priključek.
Vgradili smo tudi cevi za možnost vgradnje optičnih kablov, tako da kasneje ne bo težav po stanovanjih.
Zgradba bo imela dvigalo znamke Khone.
Stopnišče bo obloženo s kamnom, prav tako notranje klopi.
Vhodna vrata v stanovanja bodo protizlomna.
Parkirišče bo popločeno.
Na vratih za peščen vhod v zgradbo bo vgrajen interfon z videokamero.
Vgradili bomo za vsako stanovanje poštne škatle.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Poreč
423 750 € · 113 m²
3 750 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 84 %
POREč
681 503 € · 113 m²
6 031 €/m²
Podobnost 78 %
POREč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
550 000 € · 129 m²
4 264 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 75 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 957 €/m²
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 98 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Antonci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Grožnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 49
Vir: Wikipedia